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惠州市鴻潤地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

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3年

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單位性質(zhì)：民營企業(yè)
所屬行業(yè)：房地產(chǎn)/物業(yè)管理
注冊資金：500萬－1000萬
員工人數(shù)：50人以下
營業(yè)執(zhí)照：

招聘職位

物業(yè)管理經(jīng)理/主管房地產(chǎn)置業(yè)顧問工程主管企劃專員/助理招商運(yùn)營副經(jīng)理置業(yè)顧問前臺客服

職位詳情招聘職位（7）

基本信息
- 工作地點(diǎn)：惠州惠城區(qū)
- 招聘人數(shù)：2人
- 性別要求：不限
- 職位類型：全職
- 招聘部門：
- 年齡要求：不限
- 工作經(jīng)驗(yàn)：2年
- 學(xué)歷要求：大專以上
- 住宿情況：面議
職位描述

物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)：
1 、在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織，人員配置；
2 、負(fù)責(zé)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造計(jì)劃，設(shè)備購置計(jì)劃，備件購置計(jì)劃，設(shè)備更新計(jì)劃；
3 、負(fù)責(zé)樓宇各種設(shè)備運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；
4、組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程；
5、堅(jiān)持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導(dǎo)工作：
（1）審核運(yùn)行報(bào)表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時(shí)糾正解決；
（2）審閱運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)修正；
（3）檢查工作狀況、勞動紀(jì)律，糾正違章違紀(jì)現(xiàn)象；
（4）巡查重點(diǎn)設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時(shí)處理；
（5）審查維護(hù)保養(yǎng)工作，現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進(jìn)度；
（6）巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施，分析問題，及時(shí)組織力量解決；
6 、節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時(shí)，以提高工效；
7 、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗；
8、負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作；
9、負(fù)責(zé)組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核；
10、負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃，督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。
知識技能要求：
1、專業(yè)知識  具備電力、空調(diào)、電梯、機(jī)電、給排水、自動控制、土建等所管轄范圍內(nèi)的專業(yè)知識。
2、政策法規(guī)知識  熟悉基本建設(shè)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市容、消防、防疫、勞動保護(hù)，等方面的知識。
3、財(cái)務(wù)知識  熟悉工程預(yù)算、成本核算、定額管理、項(xiàng)目管理的基本知識和程序。
4、技能要求
（1）決策能力：對工程設(shè)計(jì)和方案綜合比較、評價(jià)、選擇、選定；
（2）業(yè)務(wù)能力：處理工程技術(shù)問題的能力；對下屬培訓(xùn)指導(dǎo)的能力；審定工程計(jì)劃、工程預(yù)算、洽談業(yè)務(wù)、簽訂合同的能力；
（3）組織協(xié)調(diào)能力：具有協(xié)調(diào)組織內(nèi)部及與其它專業(yè)公司之間關(guān)系的能力；
（4）語言文字能力：具有編寫經(jīng)濟(jì)管理方案、報(bào)告、項(xiàng)目計(jì)劃。
（5）有大局觀，為人誠實(shí)、正直，作風(fēng)正派，自律能力強(qiáng)，有責(zé)任心，性格沉穩(wěn)，辦事細(xì)致、耐心。
（6）熟知國家和地區(qū)現(xiàn)行各項(xiàng)規(guī)范和法規(guī)，具備較強(qiáng)的施現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)能力，良好的團(tuán)隊(duì)精神和溝通能力，具備良好的談判能力，熟練操作常用的設(shè)計(jì)軟件及辦公軟件。
（7）愛崗敬業(yè)，并具有良好的職業(yè)道德，具有高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神，工作要認(rèn)真、踏實(shí)、肯干，具有很好的溝通、協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神。
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- 聯(lián)系人：李訪
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- 工作地址：惠州市麥地東二路3號鴻潤花園C棟111
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