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  • 單位性質(zhì): 民營企業(yè)
  • 所屬行業(yè):房地產(chǎn)/物業(yè)管理
  • 員工人數(shù):1000人以上
  • 成立日期:2018年3月23日
  • 營業(yè)執(zhí)照:
  • 基本信息

  • 職位描述

    工作內(nèi)容:
    一、客戶關(guān)系管理與溝通(核心職責(zé))
    (1)日常接待與溝通: 通過微信、電話、上門拜訪等方式,與所負(fù)責(zé)片區(qū)的業(yè)主保持高頻、有效的溝通。(2)需求受理與響應(yīng):及時響應(yīng)業(yè)主的各類咨詢、訴求、報事報修。(3)投訴處理: 耐心聆聽業(yè)主的投訴與建議,協(xié)調(diào)內(nèi)部資源及時處理,并跟進整個過程,直到問題解決,后進行回訪。(4)信息發(fā)布: 向業(yè)主傳達物業(yè)服務(wù)中心的各類通知、公告、溫馨提示(如停水停電、社區(qū)活動、費用繳納等)。

    二、物業(yè)費催繳工作(核心業(yè)績)
    負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)費、停車費等各項費用的催收和統(tǒng)計工作,完成公司的收費指標(biāo)。

    三、現(xiàn)場巡查與品質(zhì)監(jiān)督
    (1)公共區(qū)域巡查: 每日對所負(fù)責(zé)苑區(qū)的樓道、大堂、電梯、綠化、公共設(shè)施等進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生、安全、工程等問題并及時協(xié)調(diào)相關(guān)部門(保潔、安保、工程)處理。(2)裝修監(jiān)管: 對正在裝修的單元進行巡查,監(jiān)督業(yè)主和裝修隊是否遵守裝修管理規(guī)定,杜絕違規(guī)裝修。(3)報事報修跟進: 對于業(yè)主的報修,不僅要記錄,還要協(xié)調(diào)工程部人員上門,并監(jiān)督維修進程和質(zhì)量,完成后對業(yè)主進行回訪。

    四、社區(qū)文化活動與鄰里關(guān)系建設(shè)
    協(xié)助策劃、組織和執(zhí)行社區(qū)文化活動(如節(jié)日慶典、親子活動、業(yè)主運動會等),增強業(yè)主的歸屬感和鄰里之間的融洽度,營造良好的社區(qū)文化氛圍,提升業(yè)主滿意度。

    五、突發(fā)事件處理
    遇到緊急情況(如火災(zāi)、電梯困人、水管爆裂、醫(yī)療急救等),作為首位響應(yīng)人,需要立即按照應(yīng)急預(yù)案采取初步措施,協(xié)調(diào)相關(guān)部門并上報,安撫業(yè)主情緒。

    六、內(nèi)部協(xié)調(diào)與行政工作
    作為“總調(diào)度”,協(xié)調(diào)保潔、保安、工程等多個部門為業(yè)主提供服務(wù)。完成日常的工作記錄、報表填寫、檔案更新等行政事務(wù)。

    崗位要求:
    有物業(yè)客服管家工作經(jīng)驗,服務(wù)意識良好,有耐心、溝通技巧和情緒管理能力。
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